Vendre en viager avec l’aide d’une agence spécialisée est une démarche sécurisée et avantageuse pour le vendeur. L’agence joue un rôle clé en vous guidant tout au long du processus et en garantissant la transparence des conditions de vente.

Tout d’abord, l’agence évalue votre bien immobilier de manière professionnelle. Elle tient compte de plusieurs critères tels que l’emplacement, la superficie et l’état du bien, mais aussi de votre âge, pour déterminer le montant du bouquet et des rentes. Cette estimation permet de fixer un prix juste et attractif pour l’acheteur tout en répondant à vos attentes financières.

L’agence prend en charge toutes les démarches administratives et juridiques, assurant ainsi la conformité de la transaction. Elle vous accompagne dans la rédaction du contrat de vente en viager, veillant à ce que toutes les parties soient protégées. De plus, l’agence se charge de trouver des acheteurs potentiels, en ciblant les investisseurs intéressés par ce type de transaction.

Vendre en viager avec une agence présente l’avantage de déléguer la gestion des négociations. L’agence agit en tant qu’intermédiaire impartial, facilitant ainsi la prise de décision et réduisant le stress lié à la vente. Elle peut également proposer un service de suivi pour que la transaction se déroule en toute sérénité.

AG VIAGER est une agence spécialisée dans les transactions en viager, offrant un accompagnement personnalisé aux vendeurs souhaitant optimiser la vente de leur bien immobilier. Voici plusieurs raisons de choisir AG VIAGER pour concrétiser votre projet :

Expertise spécialisée en viager

Les transactions en viager présentent des spécificités juridiques et financières complexes. Il est donc essentiel de faire appel à des professionnels maîtrisant ces particularités pour sécuriser la vente et protéger vos intérêts. AG VIAGER dispose d’une équipe d’experts dédiés exclusivement au viager, garantissant une gestion optimale de votre dossier. 

Accompagnement personnalisé et conseils avisés

Chaque projet immobilier est unique. AG VIAGER propose un suivi sur mesure, prenant en compte vos besoins et attentes spécifiques. Leur équipe vous guide à chaque étape, depuis l’évaluation de votre bien jusqu’à la signature de l’acte de vente, en passant par la sélection rigoureuse des acquéreurs potentiels.

Sélection rigoureuse des acquéreurs

La relation entre le vendeur et l’acheteur en viager s’inscrit souvent sur le long terme. Il est donc primordial de choisir un acquéreur partageant vos valeurs et présentant des garanties financières solides. AG VIAGER s’engage à identifier des acheteurs sérieux et solvables, assurant ainsi la pérennité de la rente viagère. 

Maîtrise des aspects juridiques et fiscaux

Les ventes en viager impliquent des considérations juridiques et fiscales spécifiques. AG VIAGER veille à ce que toutes les clauses nécessaires soient incluses dans le contrat, protégeant ainsi vos droits et intérêts. De plus, l’agence vous informe sur les avantages fiscaux liés au viager, tels que les abattements sur la rente en fonction de votre âge. 

Coordination efficace avec les notaires

La finalisation d’une vente en viager requiert une collaboration étroite avec les notaires. AG VIAGER assure une coordination efficace entre toutes les parties prenantes, facilitant ainsi le processus de vente et garantissant le respect des délais. 

En choisissant AG VIAGER, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel et personnalisé, optimisant ainsi les conditions de vente de votre bien en viager en toute sérénité.