Alain Gril Viager & Transactions
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Exclusivité
viager maison
Allauch (13190)
351 350 €
Référence AG007
A propos de ce bien
Villa de 137 m² sur un grand terrain de 1 100 m² avec vue exceptionnelle
Bénéficiant d'une belle piscine de 28 m², d'un grand garage de 20 m² et une cave de 50 m²
Comprenant à l'étage deux chambres, un séjour - salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 18 m²; cuisine, salle d'eau, WC et Hall de dégagement
En rez de jardin, un appartement avec cuisine, salle d'eau - wc, pièce principale de 35 m²
VIAGER OCCUPE par une Femme de 81 ans
En partant de la valeur en pleine propriété 790 000 €
Vous faites l'acquisition de ce bien occupé au prix de 472 420 € soit une diminution du prix de - 40,2 %
Qui se finance par le paiement d'un capital à la signature chez le notaire de 351 350 € et une rente mensuelle de 1 302 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 137 m²
- séjour 29 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : convecteur (climatisation)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- 1 étage(s)
- vue Jolie vue
- cave
- terrasse
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
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DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
351 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
17,12 %
Rente mensuelle
1 302 €
Valeur vénale
790 000 €
Prix bouquet
351 350 €