Alain Gril Viager & Transactions Agence

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Exclusivité Nouveauté

viager appartement

Avignon (84000)

64 400 € Référence AG009

A propos de ce bien

Idéal pour un invessement ou pour y vivre

Joli bien, en plein cœur d'Avignon, découvrez cet appartement T3 de 56 m² idéalement situé dans un quartier recherché.

Cet espace de vie lumineux comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un séjour spacieux et clair. L' appartement bénéficie également d'un garage fermé, un véritable atout en centre-ville, et se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Cet emplacement stratégique fait de cet appartement un produit d'investissement exceptionnel, offrant une forte rentabilité a terme.

N'hésitez pas à venir voir ce logement si vous cherchez à réaliser soit un investissement locatif ou pour votre première acquisition immobilière.

VIAGER OCCUPE par une Femme de 87 ans

En partant de la valeur du bien au prix de 160 000 €

Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 109 280 €, après une décote d'occupation de - 31,7 %

Qui se finance par un paiement d'un capital chez le notaire de 64 400 € et une rente mensuelle de 630 €

Caractéristiques de ce bien

habitable 56 m²
carrez 56 m²
séjour 16 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (autre)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
5 étage(s)
vue Moyenne sur Avenue

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 64 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 28,8 %

Rente mensuelle 630 €

Valeur vénale 160 000 €

Prix bouquet 64 400 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 10

Quote part annuelle des charges 750 €

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