Alain Gril Viager & Transactions Agence
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Nouveauté

viager maison

Cogolin (83310)
500 000 € Référence AG0021

A propos de ce bien

Maison Exceptionelle sur la commune de COGOLIN à 11 km de Saint TROPEZ avec jolie vue sur les pins et la végétation

Maison individuelle de 214 m² avec piscine, comprenant un T4 de 126 m² avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse et piscine d'environ 32 m² avec un T1 indépendant de 59 m² bien aménagé et un pool house comprenant le local technique, cuisine et bar ouverts sur la terrasse avec salle d'eau et une chambre supplémentaire pour recevoir ses amis.

Un lieu enchanté où il fait bon vivre, à quelques minutes de Saint Tropez et de la mer,

Le tout comprenant 7 chambres confortables avec chacune sa salle d'eau attenante garantissant un véritable confort de vie. Un garage d'environ 20 m², le tout sur un terrain d'environ 1 400 m².

VIAGER OCCUPE par un Homme de 80 ans et une Femme de 78 ans

En partant de la valeur du bien au prix de 1 169 000 €

Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 663 992 € après déduction de l'usufruit de 43,2 % soit - 505 008 €

Qui se finance par le paiement d'un capital chez le notaire au prix de 500 000 € et un rente mensuelle de 1 420 €

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 215 m²
  • carrez 215 m²
  • séjour 33 m²
  • 6 chambre(s)
  • 6 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Jolie vue
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €
Rente mensuelle 1 420 €
Valeur vénale 1 169 000 €
Prix bouquet 500 000 €

Calcul des mensualités

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