Alain Gril Viager & Transactions Agence
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Sous-offre Exclusivité

viager appartement

Marseille (13006)
39 500 € Référence AG0019

A propos de ce bien

Spécial investisseurs

Appartement très bien situé en haut de la rue Paradis à proximité de Perrier de 22 m², comprend une pièce principale de 15 m², un espace cuisine séparée et une salle d'eau, bénéficiant d'un petit balcon permettant d'installer une table et de profiter de l'exrtérieur.

Il s'agit d'une petite copropriété,  le bien se situe au dernier étage sur 2

Viager occupé par un homme de 77 ans

En partant de la valeur du bien au prix de 101 000 € 

Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 60 600 € après déduction du droit d'usage de 40,4 % soit - 40 400 €

Qui se finance par le paiement d'un capital chez le notaire de 39 500 € et d'une rente mensuelle de 230 €

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 22 m²
  • carrez 22 m²
  • séjour 15 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Neutre
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 39 500 €
Rente mensuelle 230 €
Valeur vénale 101 000 €
Prix bouquet 39 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5
Nombre de lots 5

Calcul des mensualités

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