Alain Gril Viager & Transactions Agence
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Exclusivité

viager maison

Lamanon (13113)
127 200 € Référence AG004

A propos de ce bien

Belle maison de T4 de 99 m² sur un terrain de 400 m² avec magnifique vue sur les Collines.

Comprenant 3 chambres, séjour avec cheminée avec sa baie vitrée donnant sur une confortable terrasse, cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger, salle de bain, WC et hall de dégagement

Bénéficiant d'un grand garage de 60 m² et d'une piscine enterrée

VIAGER OCCUPE par un Homme de 78 ans et une Femme de 74 ans

Prix en pleine propriété : 340 000 €, vous faites l'acquisition de ce bien occupé au prix de 158 100 € soit une diminution du prix de - 53,5 %

Qui se finance par le paiement d'un capital à la signature chez le notaire de 127 200 € et d'une rente mensuelle de 296 €

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 101 m²
  • carrez 99 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue Jolie vue
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 27.2 %
Dépôt de garantie TTC 17 000 €
Rente mensuelle 296 €
Valeur vénale 340 000 €
Prix bouquet 127 200 €

Calcul des mensualités

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